Коммунальное хозяйство
За что платим?
Информация по перерасчету платы за жилищно-коммунальные услуги на территории городского округа Краснотурьинск.
На вопросы отвечает заместитель директора по финансово-экономической работе МУП «ГУ ЖКХ» Александра Николаевна Казакбаева.
– Почему в квитанциях за январь, которые граждане получили в феврале, стояли суммы, превышающие предельный индекс изменения размеров платы за жилое помещение и коммунальные услуги?
– Начисления в квитанциях за январь произведены в соответствии с постановлением Главы МО «Город Краснотурьинск» от 27.12.05 г. № 1532 «Об установлении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые собственникам и нанимателям в жилищном фонде МО «Город Краснотурьинск», принятым в рамках действующего законодательства.
Предельные индексы утверждены Постановлением Правительства Свердловской области от 06.02.2006 г. № 106-ПП «Об утверждении индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов изменения размеров платы за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям в Свердловской области».
Предельные индексы изменения размеров платы граждан на территории городского округа Краснотурьинск на 2006 г. составляют: за жилое помещение - 115, за коммунальные услуги – 120.
Постановлением Главы городского округа Краснотурьинск от 02.03.2006 г. № 152 «О внесении изменений в постановление Главы муниципального образования «Город Краснотурьинск» от 27.12.2005 г. № 1532 «Об установлении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые собственникам и нанимателям в жилищном фонде муниципального образования «Город Краснотурьинск» размеры платежей граждан приведены в соответствие с предельными индексами.
В квитанциях за февраль произведен перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги.
В связи с тем, что на территории городского округа Краснотурьинск размер платы за ЖКУ незначительно превышал предельные уровни, перерасчет составил небольшие суммы.
– Есть ли подобные прецеденты в других городах области?
– В таком же положении оказались все города Свердловской области.
– Что входит в плату за жилое помещение и коммунальные услуги?
– 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
– За какие услуги установлена плата за содержание и ремонт жилого помещения?
– Перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого дома утвержден постановлением Главы МО «Город Краснотурьинск» от 27.12.05 г. № 1532 «Об установлении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые собственникам и нанимателям в жилищном фонде МО «Город Краснотурьинск». Приложение № 9. Данные услуги входят в плату за содержание и ремонт жилого помещения. (Полный перечень работ будет опубликован в «Заре Урала» 28 марта.)
– Жители Краснотурьинска оплачивают электроэнергию по двойному тарифу: за электричество, потребленное в пределах норматива, действует один тариф, электроэнергия, потребленная сверх лимита, оплачивается по другому( более высокому) тарифу. Кем определены эти тарифы и нормы? Каким образом рассчитывается лимит по электроэнергии для квартиросъемщиков? Учитывается ли то, что в квартире проживает семья или одинокий гражданин, и каким именно образом?
– Постановлением Правительства Свердловской области от 22 декабря 2003 г. № 786-ПП утверждены социальные нормы потребления на электрическую энергию населением Свердловской области:
1) 35 кВт-ч на человека и 30 кВт-ч дополнительно на абонента (расчетный счетчик) в месяц - в жилых домах, оборудованных газовыми плитами;
2) 70 кВт-ч на человека и 30 кВт-ч дополнительно на абонента (расчетный счетчик) в месяц - в жилых домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электрическими плитами и (или) электроотопительными установками;
3) 50 кВт-ч на человека и 30 кВт-ч дополнительно на абонента (расчетный счетчик) в месяц - в жилых домах, не оборудованных в установленном порядке газовыми плитами или стационарными электрическими плитами.
Социальные нормы потребления электрической энергии населением Свердловской области, утвержденные настоящим постановлением, применяются при утверждении тарифов на электрическую энергию, не превышающих предельный уровень, установленный Федеральной энергетической комиссией Российской Федерации.
