Национальные проекты
Плюсы есть, но минусов больше
На заседании Совета Краснотурьинского филиала Свердловского областного Союза промышленников и предпринимателей, прошедшем в минувший четверг, одной из тем была реализация национального проекта «Доступное жилье - гражданам России». С ней познакомил присутствующих главный архитектор городского округа Краснотурьинск Владимир Иванович Воронько. Сегодня - он гость редакции.
– Владимир Иванович, каким моментам было посвящено ваше выступление?
– Как уже отмечалось прежде, под национальный проект разработана федеральная целевая программа «Жилище», рассчитанная на 2006-2010 годы. Она включает в себя четыре направления:
– развитие жилищного строительства,
– совершенствование ЖКХ,
– предоставление социального жилья отдельным категориям граждан,
– развитие ипотечного жилищного кредитования.
На основе федеральной программы разработаны постановление правительства Свердловской области N 922-ПП от 26.10.05 г. и распоряжение N 150-РП от 26.02.06 г.
– По ним и ведется работа в нашем городе?
– Я бы сказал, в их рамках, но по программам городского округа, которых две. Первая - по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». В ней заложены объемы строительства, коммуникаций, автодорог и их стоимость на каждый из пяти предстоящих лет.
Вторая программа включает мероприятия по разработке и утверждению схем территориального планирования, правил землепользования и застройки. Также - на каждый год.
– И в какой стадии выполнение этих мероприятий?
– На каждый год определен объем вводимых площадей жилья, а главное - отведены участки под застройку. Все 6 участков - на 151 тыс. кв. м, хотя по плану требуется 125 тыс. кв. м. То есть мы имеем даже запас.
Другое дело, что намеченные на этот год сроки немного сдвинулись - с апреля на июль из-за длительного согласования проектной документации. Однако строительство 70-квартирного дома на ул. Микова и 60-квартирного на ул. Ленина-Микова начаты. Первым занимается КЛПУ на средства ООО «Тюментрансгаз», второе ведется на федеральные средства.
– Владимир Иванович, следовательно, и сроки их сдачи в эксплуатацию перенесутся?
– По всей видимости. К вышесказанному добавляется еще одна проблема, которая будет сдерживать реализацию проекта. О ней я и говорил на заседании Совета. В настоящее время ощущается острая нехватка проектных организаций. «Уралгражданпроект» способен охватить лишь малую долю общей задачи, и проектировщиков нам придется искать. Причем всерьез.
– Стоящих в очереди на жилье краснотурьинцев вряд ли такое обрадует. Кстати, велико ли их количество?
– По последним данным, 1366 семей нуждаются в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Но заметьте, только 276 человек изъявили желание участвовать в ипотечном кредитовании. То есть всего лишь один из пяти.
При низкой платежеспособности населения ипотека оставляет вопросы, и в этом один из минусов нацпроекта. Как вы думаете, кто сможет покупать построенные квартиры? Наверное, не те молодые специалисты и рабочие, на которых рассчитывался изначально проект доступного и комфортного жилья.
