Аварийного жилья в Краснотурьинске нет. А вот ветхое – есть. И есть план по его сносу на 2004-2011 годы. Только он давно перестал выполняться: из 45 домов, находящихся в «черном» списке, снесено 7, осталось – 38. Нет денег. В этом году в местном бюджете на ликвидацию ветхого жилья выделено 1 миллион 200 тысяч рублей – этого хватит на покупку на вторичном рынке двух однокомнатных квартир…
В основном, ветхие дома располагаются на территории поселков городского округа. В один из них (поселок Рудничный, улица Некрасова, дом № 17) мы зашли, вооружившись фотоаппаратом и заручившись поддержкой главы администрации поселка Ириной Владимировной ИВЛЕВОЙ. На первом этаже этого жилого дома (на второй просто страшно было подниматься по шаткой лестнице) мы постучались в одну из квартир. Дверь открыла женщина средних лет, из-за нее выглядывали личики двух малышей: девочки пяти лет и годовалого карапуза. Оказалось, что это их бабушка – Зоя Павловна Лисюкова приходит нянчиться с внуками Леночкой и Сашей. Сын и сноха в это время трудятся на родном предприятии – ОАО «БРУ». Молодым всегда денег не хватает, а особенно когда жизнь начинаешь «с нуля». Вот и в этой молодой семье средств на то, чтобы снять благоустроенную квартиру, просто нет – зарплата не позволяет: нужна и мебель, и какая-никакая бытовая техника. Так и живут уже который год. Неровные полы и стены – ерунда по сравнению с сыростью от подпола, холодным полом и страхом перед возможностью обрушения куска штукатурки с потолка на голову.
– А еще и блох здесь предостаточно, никакие средства их не берут, - сетует Зоя Павловна, - дети постоянно покусанные. Проблем много. Как-то в туалете сантехника вышла из строя, обратились в ЖЭУ, где с нами на эту тему и разговаривать не стали – дом-то старый совсем, под снос. Так и жили несколько семей вообще без унитаза, пока Ирина Владимировна не помогла и нам не заменили старый на новый. Теперь вот туалет на замок запирается, и ключи всем нормальным жильцам раздали. Печка у них в аварийном состоянии, того и гляди рухнет, ванны и горячей воды просто нет. Сейчас вот молодые бегают бумаги собирают, чтобы встать в очередь на жилье, только кто ж его сейчас просто так дает? Хоть бы предприятие помогало молодым кредит взять на приобретение жилья под незначительный процент, тогда бы смогли они себе его купить.
Тут в беседу вступила глава администрации поселка:
– Зоя Павловна, на ваших молодых не распространяется программа переселения жильцов из ветхого жилья в новое, потому что они здесь не прописаны, но они подпадают под другую целевую программу - программу обеспечения жильем жителей села. Государство оказывает финансовую помощь сельчанам в приобретении или строительстве жилья. По ней те, кто нуждаются в нем и состоят на учете (то есть стоят в очереди), должны внести лишь 30 процентов своих средств, остальное доплачивает государство. Так что пусть оформляют документы.
В самом Краснотурьинске жители трех домов живут «на чемоданах», если, конечно, верят в возможность переезда на новое место жительства: дома № 73 по ул. Микова, № 36 по ул. Карпинского и № 46 по ул. Чапаева. Что же их ждет в обозримом будущем? Могут ли люди, проживающие сейчас в условиях, приближенных к аварийным (то есть в домах, признанных ветхими), жить надеждой на чудо, в их случае – это новая благоустроенная квартира?
ТУМАН РАССЕИВАЕТСЯ?
Пример Татарстана говорит о том, что и невозможное – возможно. Удалось же им у себя в республике избавиться от трущоб и претворить программу по ликвидации ветхого жилья (1996 - 2004 годы) в жизнь. Всего за это время у них построено 1763 жилых дома, а для переселения граждан из ветхого жилья – 48,6 тысячи квартир. За девять лет ее реализации было привлечено 1,1 млрд. долларов.
Правительство РФ тоже взялось за решение этого вопроса и разработало программу ликвидации ветхого жилья у нас в стране. Так есть ли надежда у жителей 38 ветхих домов городского округа Краснотурьинск к 2011 году получить новое жилье?
Комментирует первый заместитель Главы администрации городского округа Краснотурьинск Вячеслав Авдиевич ЩУПОВ.
– Летом 2007 года было принято Постановление Правительства РФ, где фигурирует цифра 250 миллиардов рублей – это деньги, направленные на реализацию программы по ликвидации (сносу) в стране ветхого жилья, строительство нового социального жилья и капитальный ремонт жилого фонда. Эти средства будут отпущены в регионы, начиная со следующего года.
Для того, чтобы вступить в эту программу, существуют определенные условия – должны быть предоставлены земельные участки, пригодные для строительства, выполнены проекты новых домов, пройдена процедура государственной экспертизы.
Что нами сегодня сделано в рамках реализации этой программы? С проектной организацией мы договорились и в сентябре должны приобрести проекты, которые прошли госэкспертизу (их проектировали для строительства пятиэтажных домов в Урае, Югорске): квартиры – вариант эконом-класса, но соответствующие современным требованиям. Старые проекты – «хрущевки», панельные дома – нас не устраивают.
В период с сентября по декабрь определимся с земельными участками для строительства социального жилья. Скорее всего, оно будет осуществляться на территории М. Шахты, так как согласовать строительство в черте города очень сложно - санитарная зона 3 км от завода.
К концу года подготовим необходимую документацию и отправим в область, чтобы претендовать на получение этих денег. Если мы попадем в эту общероссийскую программу, то есть надежда, что новые дома мы построим и переселим туда людей.
На эту же тему мы побеседовали с заместителем Главы администрации городского округа Краснотурьинск по ЖКХ ТСЭиП Александром Юрьевичем УСТИНОВЫМ:
– Существует план по ликвидации ветхого жилья на 2004-2011 годы. Согласно этому плану в городском округе Краснотурьинск ликвидировано 7 жилых домов из 45, признанных межведомственной комиссией ветхими. Но план этот сейчас не выполняется, так как, прежде чем снести дом, необходимо предоставить его жильцам новое жилье, а пока на это нет средств – нет финансирования ни из областного, ни из федерального бюджетов. Самим же муниципалитетам такое не потянуть. Сейчас мы подобрали типовые проекты пятиэтажек, которые будем строить либо на месте снесенных домов, либо в другом месте, но в основном в поселках.
Второй момент: жилье, которое будет построено по этой программе – социальное, где норма - 6 квадратных метров на человека. Получается, что если семья из трех человек жила в трехкомнатной квартире, то реально ей положено выделить в новом доме 18 квадратных метров. Это по одним законодательным актам, а по другим – им положена точно такая же трехкомнатная квартира. Здесь в каждом случае нужен индивидуальный подход.
У нас, как и во всей Свердловской области, прошла проверка содержания ветхого жилья управляющими и эксплуатирующими организациями и соблюдения законности и выполнения предписаний, оговоренных в Жилищном кодексе. Повторюсь, чтобы расставить акцент - проверка содержания ветхого жилья и поддержания его в надлежащем состоянии. В составе комиссии - представители городской прокуратуры, управления государственной жилищной инспекции по Свердловской области, Роспотребнадзора. Нам были сделаны небольшие замечания. Отмечено, что работы идут, выполняются текущие ремонты и заявки.
Мы готовы начать работу над переселением людей из ветхого жилья, готовы вступить в эту программу, только бы найти средства.
