КТО В ДОМЕ ХОЗЯИН?

Городское хозяйство


Более 80 процентов всего городского жилого фонда находится в собственности граждан. Являясь собственниками квартиры в многоквартирном доме, они одновременно являются и собственниками общих помещений: лестничных клеток, лифтов, коридоров, подвалов, чердаков и инженерных коммуникаций. Но, распоряжаясь этим имуществом сообща, соседям бывает трудно договориться о том, кто и в какой степени будет нести за него ответственность.
Еще в дореволюционный период существовали люди, способствовавшие сохранению дома, проводившие воспитательную и разъяснительную работу среди жильцов - управдомы. Вот и сегодня в них возникла острая необходимость. Для того, чтобы помочь собственникам жилья сплотиться в единый коллектив, иметь возможность хотя бы опосредованного общения с ними, доводить до них актуальную информацию, в МУП «ГУ ЖКХ» продолжается работа по привлечению активных граждан для работы старшим по дому (по подъезду). В круг обязанностей старших по дому (по подъезду) входит контроль за состоянием подвалов, чердаков, за своевременностью вывоза мусора, чистотой дворовой территории, за порядком на лестничных клетках, а также оповещение жильцов о чрезвычайных ситуациях. Старшие по дому работают непосредственно с мастерами ЖЭУ, с аварийными службами, имеют под рукой телефоны спасения, оперативного дежурного управления ГО и ЧС, поисково-спасательного отряда.
Кроме того, не только для старших по дому, но и для всех жильцов важно, чтобы среди них не было задолжников по квартплате. Это служит гарантией того, что жилищные и эксплуатационные организации не приостановят оказание услуг по обслуживанию жилья и не откажут в предоставлении коммунальных услуг, т. е. не отключат тепло, воду и свет, будут чинить краны и унитазы, следить за исправностью лифтов. Хочется отметить, что в марте 2005 года старшими по дому была проведена большая работа, направленная на погашение задолженности. Это и проведение разъяснительных бесед, и вручение под расписку уведомлений о необходимости погасить долг, и выяснение причин, повлекших возникновение долга (для оказания таким гражданам посильной помощи в разрешении их проблем). В результате этой сложной работы задолженность снизилась на 32,7 процента. За оказанное содействие МУП «ГУ ЖКХ» выражает благодарность В. А. Чулкову, П. А. Володиеву, З. В. Александровой, Д. В. Егорову, Г. П. Шмельковой, А. И. Авакумовой, В. И. Сарафанниковой и многим, многим другим, а также обращается к собственникам, нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах: вы вправе самостоятельно провести общее собрание жителей дома (подъезда) и выбрать человека, которого вы знаете и которому можете доверить оперативное решение вопросов, возникающих в процессе владения и пользования общим имуществом дома. Этот человек поможет вам вести борьбу за чистоту и порядок на лестничных клетках, чердаках, в подвалах и во дворах. Со своей стороны МУП «ГУ ЖКХ» на основании предоставленного протокола о проведении общего собрания готово заключить со старшими по дому (подъезду) договор на оказание услуг для оплаты его труда.