Выбор зависит от вас

Коммунальное хозяйство


Жители Краснотурьинска должны знать, что с 1 марта 2005 года вступил в действие новый Жилищный кодекс РФ, в соответствии с которым каждый собственник помещений должен определиться со способом управления многоквартирным домом.
Жилищный кодекс предусматривает три способа управления:
1) Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.
2) Управление товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом.
3) Управление юридическим лицом - управляющей компанией.
Первые два способа создают для собственников много проблем, связанных с ведением бухгалтерского учета, договорной кампанией с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, сбором и начислением оплаты за жилищно-коммунальные услуги.
Кроме того, население на сегодняшний день не готово взять на свои плечи ответственность по управлению жилищным фондом, в том числе и по причине отсутствия юридических знаний и навыков.
В настоящее время управление многоквартирным домом наиболее целесообразно осуществлять через управляющую компанию.
В соответствии с положениями нового Жилищного кодекса РФ собственники помещений должны не только выбрать способ управления. Они обязаны еще выбрать конкретную управляющую компанию, которая и будет управлять многоквартирным домом.
На сегодня на территории муниципального образования отработана система взаимодействия жилищно-коммунальных служб, которая создавалась на протяжении последних лет, действуют единая диспетчерская служба 00, расчетно-кассовый центр, не допускается срывов подготовки к отопительному сезону и работе в зимних условиях. Налажено взаимодействие с поставщиками жилищно-коммунальных услуг.
За 2005 год проделана большая работа по содержанию и ремонту муниципального жилищного фонда, выполнены капитальные ремонты на сумму 13,0 млн. рублей, модернизация, реконструкция - на сумму 5,0 млн. рублей, текущий ремонт жилищного фонда - на 9,2 млн. рублей.
С 1 марта на территорию МО «Город Краснотурьинск» могут прийти управляющие компании, не имеющие опыта работы, материальной базы, профессиональных кадров, но обещающие большой перечень работ по содержанию и ремонту жилого фонда. В стране уже имелись факты, когда такие компании-однодневки собирали средства у населения и, не выполнив обязательств, исчезали.
Поэтому жители города должны знать, что будущее состояние их жилья зависит от правильного выбора управляющей компании.