Крыша

Смотреть сюжет - 6032 KB

У природы нет плохой погоды, ведь главней всего - погода в доме. А что делать, если и в доме с наступлением времени таяния снегов и сезона дождей течет по стенам и с потолка дождевая и талая вода?
Жители 5-го этажа дома №18 по улице Октябрьской в дождливое время «подставляют миски и тарелки», пытаясь поймать струю воды. И так делается постоянно, из года в год.

Владимир Янц – житель дома №18 по ул. Октябрьской:
Живу я в этом доме уже почти 10 лет, на 5-м этаже. И крыша, как я заехал сюда, так она текла и до сих пор течёт. Был сделан мною ремонт, хоть он был сделан своими силами, но всё равно какие-то средства я затратил. И после дождей, после таяния снегов у меня в комнате санузла начинает протекать крыша по шву. Приходится ставить ведро, чтобы ловить эту воду. Мне бы хотелось, чтобы эту проблему устранили, ведь все коммунальные услуги я проплачиваю вовремя.

А все проблемы были заложены вместе с фундаментом: дом построен на месте выработанной шахты и заселён в 1973 году, в течение 28 лет здесь не проводилось капитального ремонта.

Александр Рюмин – директор УК «Теплокомсервис»:
Дом этот, по улице Октябрьской №18, находится под управлением компании «Теплокомсервис» с 1 декабря 2007 года, и этот дом можно охарактеризовать как не совсем простой. Эта ситуация складывается из истории. Дом раньше находился на балансе предприятия БРУ, потом был передан под управление МУП ГУ ЖКХ и, в основном, в большей степени те проблемы, которые в этом доме существуют, они накопились за тот прошедший период, в течение которого дом находился под управлением этих организаций.

Новая компания получила в качестве приданного и весь букет проблем этого дома. Но, по словам директора Управляющей компании «Теплокомсервис» Александра Рюмина, устранять возникшие трудности они будут и от своих обязанностей не отказываются.

Александр Рюмин – директор УК «Теплокомсервис»:
Как я уже говорил, с 1 декабря 2007 года «Теплокомсервис» приступил к управлению этим домом, с этого момента мы планируем различные работы для того, чтобы улучшить состояние этого дома, чтобы жильцам там жилось комфортно. К сожалению, на 2008 год планировать капитальные работы по ремонту кровли мы не можем, поскольку приняли этот дом под управление только в декабре - планы верстались ранее. Но на 2009 год у нас запланировано капитальный ремонт кровли и фасада по этому дому. До того момента мы, конечно, будем следить, чтобы кровля не протекала, мелкие ремонты делать для того, чтобы жителей не затапливало, а в 2009 году ремонт будет сделан.

На днях состоялась встреча директора Управляющей компании «Теплокомсервис» с активом жильцов дома №18 по ул. Октябрьской. По словам обеих сторон диалог получился конструктивным. Представители управляющей компании проинформировали жителей о состоянии расчётного счета дома, а также в каком объемё будут производиться ремонтные работы.
На сегодняшний день ремонт кровли обходится в сумму около 1 млн. рублей, ремонт фасада - в 1 млн. 200 тыс. рублей.

Валентина Чагаева - – жительница дома №18 по ул. Октябрьской:
Мы очень просим. И обращались с письмом к Виктору Егоровичу Михелю и от него получили ответ, что мы должны заплатить 5% от стоимости на ремонт крыши. В основном, в доме живут пенсионеры, денег у пенсионеров нет, пенсия очень маленькая.

Галина Арефьева – ветеран труда, житель дома №18 по ул. Октябрьской:
Мы пенсионеры, и чтобы мы заплатили 5% от стоимости капитального ремонта крыши. А мы же пенсионеры, где мы будем брать такие денежки, ведь мы такие маленькие пенсии получаем! Просим это учесть, чтоб мы жили дольше и не тратили нервов.

Всё новое вызывает тревогу и опасение - доказано психологами. Прежде чем паниковать, следует разобраться в принципе действия нового закона.

Александр Рюмин – директор УК «Теплокомсервис»:
Средств на проведение этого капитального ремонта, тех средств, которые должны быть потрачены на него в пределах 5% по 185 закону Жилищно-коммунального законодательства и собранных на лицевом счёте дома с жителей по квитанции - этих средств должно хватить для того, чтобы не проводить дополнительных сборов средств с жильцов.