информационный портал
– Стоит начать с того, что 5 марта 2007 года вышло в свет постановление Правительства Свердловской области «Об установке сроков начала и окончания проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в муниципальных образованиях Свердловской области».
На основании данного постановления с 1 августа 2007 года необходимо провести открытый конкурс по выбору управляющих компаний. Эта процедура проходит в рамках реформы ЖКХ, проводимой по всей стране, и призвана демонополизировать рынок в сфере услуг ЖКХ, чтобы у людей появился выбор, кто будет управлять и на каких условиях. Поэтому собственником – администрацией городского округа было принято решение о начале процедуры реорганизации, а точнее ликвидации МУП «ГУ ЖКХ» с 17 мая текущего года. Согласно Федеральному закону, до 1 января 2009 года МУПы должны быть ликвидированы или реформированы в иные финансово-правовые формы. С 1 августа 2007 года у нас планируется проведение открытого конкурса по выбору управляющей организации. Порядок проведения конкурса оговорен и подробно расписан в Федеральном законе. В настоящее время коллектив предприятия работает в прежнем режиме, то есть продолжает выполнять те договорные обязательства, которые исполнялись ранее как перед населением, так и перед поставщиками жилищно-коммунальных услуг. В этот период до подведения итогов конкурса будет привлечена компетентная юридическая организация по взысканию долгов населения за услуги ЖКХ. Работа будет связана с увеличением количества обращений в суды на должников, укрупнением бригад по отключению должников от коммунальных ресурсов. Для решения вопросов взыскания долгов будут привлечены и общественные организации, старшие по подъездам и домам. Это жесткое решение продиктовано для того, чтобы из-за нерадивых граждан не страдали добропорядочные квартиросъемщики в период проведения реформы.
Демонополизация рынка управления позволит в ближайшем будущем нашим горожанам выбирать способ управления многоквартирными домами, а также определять компанию, которая предложит более широкий спектр услуг за один и тот же тариф.
Чтобы обезопасить население от возможных махинаций со стороны аферистов, необходимо, чтобы средства, которые население платит за коммунальные услуги, оплачивались только через комплексную сбытовую компанию, которая транзитным расщеплением доставит средства населения напрямую поставщикам. Гарантом безопасности в данном случае будет выступать единый расчетный центр.
Стоит еще раз отметить, что все тарифы на услуги ЖКХ останутся прежними, но количество услуг возрастет. Перечень этих услуг велик. К примеру - уборка подъездов в домах без лифтов, установка почтовых ящиков, ремонт подъездов, благоустройство дворов и даже разведение цветов в подъездах. И все это за те же средства, которые мы оплачиваем сегодня, нам могут предложить управляющие компании.
Состав конкурсной комиссии будет сформирован из представителей администрации городского округа, депутатов городской Думы, представителей общественных организаций.
После выбора управляющей компании с населением будут заключаться договоры, которые будут выполняться строго по заявленным пунктам.
Наверняка у населения возникают некоторые опасения в связи с новой формой. Прежде всего стоит сказать, что конкурс будет проводиться по выбору компаний на то жилье, где жильцы еще не определились со способом управления. У нас в городе уже работают три управляющие компании: в Заречном районе – ООО «УЖК-Ресурс», в центральной части – ООО «Теплоком-сервис» и в юго-восточной части – ООО «УК Наш Дом». Есть положительный опыт работы управляющих компаний во многих городах Свердловской области, который уже учтен и взят на вооружение новыми организациями.
Обращаясь к населению, хочу заострить внимание на нескольких моментах. Во-первых, происходящее у нас, то есть ликвидация муниципального унитарного предприятия – это повсеместное явление, продиктованное федеральным законодательством и вызванное законами рыночной экономики. Ведь всем ясно, что работа МУП «ГУ ЖКХ» и оказываемые им услуги не всегда отвечают запросам населения. Во-вторых, у населения появится выбор той организации, которая сможет предложить более выгодные условия за те же деньги, и, что немаловажно, с приходом управляющих компаний появится возможность привлечения дополнительных средств на содержание наших домов и дворов.
Начавшийся процесс – довольно сложная процедура, но всем нам придется принимать в нем участие, а для этого нужно проявить активность и принять участие в выборе, от которого в полной мере зависит то, в каких условиях мы и наши семьи будем жить завтра.
Газета "Заря Урала"
"Заря Урала" ()
|
|
При любом использовании материалов сайта, гиперссылка (hyperlink) на krasnoturinsk.ru обязательна. |
| © 2002-2010 www.krasnoturinsk.ru | |