Новость

Пт 13.08.2004

Газета "Заря Урала"

Должен знать каждый

автор: palych

просмотров: 1361

Для печати

СВОЯ ЗЕМЛЯ

Должен знать каждый
СВОЯ ЗЕМЛЯ

– Татьяна Петровна, я уже могу купить землю?
– Пока что вся земля в стране - государственная. Земельные участки - это объекты, а люди их могут покупать, брать в аренду - иметь определенные отношения на предмет земли. Права на землю надо оформлять. А для чего вы хотите купить землю?
– Просто хочу, чтобы было мое! Могу я купить кусочек земли, посадить две березы и написать: «Это мои березы»?
– Такого пока быть не может. Землю можно купить только с какой-то определенной целью. Для строительства жилья, например, или для ведения индивидуальной предпринимательской деятельности. Сейчас недвижимость привязана к земле. Недвижимость и земля, на которой она стоит - это единый комплекс.
– Хорошо. Предположим, я покупаю дом. Я этот дом покупаю сразу с землей?
– Нет, давайте по порядку. У нас есть люди, которые имеют право на бесплатную приватизацию земельного участка - это те, у кого до 6 марта 1990 года были заключены различного рода договоры по приобретению в собственность: купили, получили в наследство, построили. Сейчас такой хозяин может прийти, написать заявление на Главу города и ему этот земельный участок будет передан бесплатно. Те, у кого сделка была совершена после 1990 года, имеют право только на аренду земли.
– А я покупаю дом сейчас.
– Тогда вы заключаете договор аренды. Если захотите, чтобы земля под этим домом стала вашей собственностью, мы вам ее продадим.
– За деньги?
– Да, за деньги. 1 квадратный метр стоит около 12 рублей. За 10 соток - 12 тысяч рублей.
– А если вот такая ситуация: дед имеет дом. Дом стал его собственностью до 6 марта 1990 года. Но земля под домом не приватизирована. Дедушка умирает, оставляет дом наследнику - сыну. Как быть с землей?
– Есть два пути. Наследник может: 1) сам выкупить землю под домом или же 2) обратиться в суд, т. к. у дедушки было право на постоянное бессрочное пользование, он имел право на бесплатную приватизацию. Когда суд признает за наследником право бессрочного пользования, наследник придет к нам с решением суда, и мы бесплатно без проблем оформим право собственности.
– Это если, как раньше говорили, «свой дом». Но есть жилые дома муниципальной собственности, которые имеют земельные участки, такие как, например, на Рудничном, на ул. Чернышевского, Калинина.
– Человек сначала оформляет приватизацию дома, после этого приходит к нам и оформляет свое право на землю - это тоже бесплатно.
– Огородники оформляют свое право на землю?
– Конечно. Люди уже начали это делать, просто через министерство было очень сложно оформлять. Но землю под огородами мы пока не продаем, только заключаем договоры аренды. С сентября горожане, имеющие огороды, могут приходить в администрацию города и начинать оформлять документы.
– А в какой кабинет надо идти?
– В 305-й.
– И дорого стоит аренда?
– Под огородничество - немного, 2 сотки - рублей 80 в год.
– А если мне не хочется даже эти 80 рублей платить?
– Хочется - не хочется, а оформлять земельные отношения с государством надо. Через год-полтора условия могут ужесточиться или измениться в пользу тех, кто имел договор аренды. Придет день, когда вся земля будет оформлена, каждый квадратный метр будет иметь хозяина. У нас люди привыкли: все вокруг народное - все вокруг ничье. Пора менять представление о земельных отношениях.
Этот разговор состоялся у меня на днях с председателем комитета по управлению имуществом администрации МО «Город Краснотурьинск» Т. П. СУХОМЛИНОВОЙ. Поводом был недавно подписанный важный документ - Соглашение о взаимодействии в сфере управления земельными участками и разграничении государственной собственности НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, расположенные на территории муниципального образования «Город Краснотурьинск».
Хочу напомнить вам, уважаемые читатели, что в 2001 году вступил в действие новый Земельный кодекс, который регулирует земельные отношения. Для ускорения земельной реформы министерство решило уступить право оформления земельных отношений с физическими лицами главам муниципальных образований. Это очень важно: раньше оформление документов через министерство шло долго, а сейчас, по этому Соглашению, решения о предоставлении земельных участков в собственность и пользование принимаются в 14-дневный срок. Глава города своим постановлением будет принимать решение о предоставлении гражданам в собственность и в аренду земельных участков, расположенных в границах муниципального образования.

Когда надо было придумать заголовок для интервью, я провела в редакции маленький домашний опрос: с какой песней ассоциируется слово «земля». 5 из 7 человек вспомнили: «Земля в иллюминаторе...». Показательно. Думаю, у большинства городских жителей представление о земле связано с ее космической сущностью. Мы привыкли говорить - огород, сад, участок, площадь... Наступает новое время. Скоро мы будем говорить: «гектар моей земли» или «клочок моей земли» или грустное: безземельный.
Дорогие мои читатели! Все эти истории с ваучерами и заводами должны были научить вас относиться к собственности серьезно. Поверьте: уже сегодня надо позаботиться, чтобы у вас была своя земля.
Ирина ПАВЛОВА.
«Заря Урала» 12.08. 2004г.


← Назад  ↑ Вверх  ↓ Вниз  § На главную 



Добавить свой комментарий
   
Поля помеченные знаком * обязательны для заполнения.
Комментарии к новостям на данной странице отражают исключительно мнения их авторов или пользователей, их опубликовавших. Администрация сайта оставляет за собой право удалять или корректировать комментарии по своему усмотрению.
 
 Популярные новости
 Последние комментарии

Рейтинг@Mail.ru

При любом использовании материалов сайта, гиперссылка (hyperlink) на Краснотурьинск.ру обязательна.
© 2002-2019  Краснотурьинск.ру